Finca En Venta: 7.9ha Fértiles + Río + Bosque ¡legado!
Publicado hace 3 días
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Características del inmueble
Área total | 79.003 m² |
|---|---|
Área construida | 220 m² |
Acceso | Otro |
Habitaciones | 2 |
Baños | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Administración | 0 COP |
Descripción
FINCA DE 7.9 HECTÁREAS (19.5 acres) - TIERRA FÉRTIL TRIPLE A (ALTA PRODUCTIVIDAD)
Oportunidad única Finca con suelo de altísimo rendimiento (clasificado localmente como Triple A por su fertilidad, profundidad y historial de cultivos exitosos: papa, yuca, café, cítricos y más), bosques nativos, agua abundante y potencial turístico.
Esta finca, estuvo en manos de la misma familia por más de un siglo (4-5 generaciones), fue adquirida por el tataraabuelo de la actual propietaria bajo cédula real, cuando estas tierras eran parte de los grandes latifundios de la región. Hoy, tras la venta paulatina de otros terrenos, solo queda esta última parcela de 7.9 hectáreas (19.5 acres): un testigo silencioso de tradición agrícola, esfuerzo y arraigo.
Ubicación privilegiada: A solo 30 minutos de Guaduas (12 km / 7.5 millas), pueblo patrimonio de Cundinamarca,y a solo 778 m (0.48 millas) de la Autopista Medellín (via Villeta-Guaduas), a 1,570 msnm con clima perfecto para cultivos y descanso.
Tierra de alta productividad: Historial de siembra de papa, yuca, maíz, aguacate, cítricos (naranja, mandarina, limón) y 16,000 plantas de café. Rentabilidad garantizada
Recursos hídricos excepcionales:
3 nacimientos de agua naturales, río y quebradasque corren por la propiedad naturalmente (ver videos).
Laguna con peces (1.8 m de profundidad en el centro).
250 metros de frente al Río San Francisco - ideal para proyectos eco-turísticos.
Biodiversidad y sostenibilidad:
5 hectáreas de bosque nativo y guaduales (alto valor ecológico).
500 árboles nativos conservados, algunos con más de 100 años de antigueedad.
2.9 hectáreas de pastos para ganado, caballos o cultivos adicionales.
Infraestructura básica:
Casa campesina en bahareque original (oportunidad para renovar o construir tu propio diseño).
Pozo séptico funcional (7 años de uso).
Potencial ilimitado:
Eco-hotel (entorno natural, bosques,río, laguna).
Finca agro-turística (café, frutales, pesca).
Potencial para granja autosostenible (huerta, animales, cultivos).
Serás quien escriba el próximo capítulo de esta tierra? Agenda tu visita hoy y descubre este tesoro escondido