Se Vende Casa Condominio Dos Niveles En El Ingenio Ii

Descripción

SE VENDE REMODELADA: Casa de dos niveles en condominio al sur de Cali, barrio El Ingenio II, estrato 5, antigueedad 17 años (2007).

BENEFICIOS SECTOR:


* Acceso a Servicios y Comercio: Está cerca de centros comerciales como Unicentro, Holguines Trade Center, Jardín Plaza y La 14 de Pasoancho, supermercados, y áreas de restaurantes, facilitando el acceso a productos y servicios.


* Conectividad: Cuenta con buenas vías de acceso, como la Calle 16, La Avenida Pasoancho y Calle 5, conectando rápidamente con otras zonas de la ciudad.


* Zonas Verdes y Recreación: Tiene proximidad a parques, como el Parque El Ingenio, que ofrece espacios para el esparcimiento y actividades al aire libre.


* Valor Residencial: Es una zona con alta valorización y demanda en el sector inmobiliario debido a su entorno residencial y buena infraestructura.


* Acceso a Educación y Salud: Cerca de las principales Universidades y Colegios, así como La Clínica Valle del Lili, lo que resulta conveniente para familias.


CARACTERÍSTICAS: Tiene área de lote de 145 M2 y área construida de 127 m2. NIVEL 1: Garaje doble lineal, sala-comedor, terraza amplia, cocina semi integral moderna con isla y barra americana, depósito bajo las gradas, baño social, patio y zona oficios. NIVEL 2: Hall, 3 habitaciones (ppal con baño + tina súper amplio, doble clóset y balcón, las dos auxiliares con clóset), 2 baños (ppal y habitaciones).


OTROS VALORES AGREGADOS CASA:


La cocina se remodeló totalmente con diseño de lujo hace 7 años (2017)

Se suprime una habitación en segundo nivel para ampliar y remodelar la habitación y el baño ppal, también fue remodelado el baño de habitaciones
Los ventanales de las tres habitaciones tienen blackout
Cortinas tipo panel con rejas de seguridad en las puertas que dan a la terraza del nivel 1, a esta última se le cambió completamente el piso por cerámica antideslizante
Aire acondicionado en sala-comedor, en habitación ppal y en una de las habitaciones auxiliares
Los 3 baños cuentan con enchape total en cerámica, inodoro ahorrador y mueble de doble gabinete en madera fina bajo el lavamanos, el baño ppal tiene mesón de mármol bajo el lavamanos, divisiones en vidrio templado y tina (para esta última se colocan vigas de refuerzo abajo, por recomendación de arquitecto), el de habitaciones cuenta con divisiones en vidrio templado
Se suprime la habitación de servicio para ampliar y remodelar la zona de oficios y el patio, sin embargo, se deja el baño y se acondiciona como baño social; en la zona de oficios hay calentador a gas, mueble de madera de doble gabinete y rejas de seguridad a nivel de techo usadas como tendedero.

ZONA SOCIAL: Piscina niños y adultos, salón social tipo kiosko, juegos infantiles, abundantes zonas verdes con árboles grandes y plantas con flores.


OTROS VALORES AGREGADOS CONDOMINIO: Cuenta con 54 casas, portería y vigilancia privada 24x7, pequeño lobby, circuito cerrado tv, cerca eléctrica, rondero diurno y nocturno, doble bahía exterior parqueo visitantes para 12 vehículos en total, tanque reserva de agua para 3 días.


IMPORTANTE: Excelente Tradición, Leasing con Davivienda, Se Acepta Efectivo, Crédito Hipotecario y Cesión de Leasing, Impuestos al Día, No Permutas.


PRECIO: $ 515.000.000 / ADMINISTRACIÓN: $ 590.000