Edificio Panorama
Publicado hace 3 meses
Consejos de seguridad
Desde TuCarro, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía TuCarro.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
57, Tv. 54 #28, El Rubí, Provincia De Cartagena, Blas de Lezo, Cartagena De Indias, Bolívar
Características del inmueble
Área total | 1.534 m² |
|---|---|
Área construida | 1.534 m² |
Baños | 10 |
Estacionamientos | 10 |
Depósitos | 1 |
Cantidad de pisos | 5 |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 10 años |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 4 |
Terraza
Patio
Descripción
El Edificio Panorama es una moderna construcción ubicada estratégicamente frente a la Clínica Blas de Lezo en Cartagena, Colombia, ideal para uso de IPS (Instituciones Prestadoras de Servicios de Salud) y establecimientos comerciales. Este edificio cuenta con una estructura de cuatro pisos más sótano y azotea, distribuidos en un área total de 1533.53 m². Su diseño arquitectónico se destaca por un imponente lobby de doble altura, balcones internos y amplios ventanales con vidrios climatizados que maximizan la iluminación natural.
En cuanto a sus instalaciones técnicas, el edificio está equipado con un ascensor con capacidad para 8 personas, una planta eléctrica que proporciona 10 horas de autonomía al 75% de carga, y un eficiente sistema de motobombas con tanque de reserva de 12,000 litros. Para la comodidad de sus ocupantes, cuenta con preinstalación para aires acondicionados mini-split de 12-18000 BTU y un avanzado sistema de seguridad que incluye CCTV y control de acceso automatizado.
El edificio ofrece soluciones de estacionamiento con 8 parqueaderos privados cubiertos y 6 espacios públicos para visitantes, todos con fácil acceso desde diferentes vías. Los acabados son de primera calidad, incluyendo pisos en porcelanato, cielo raso y divisiones en sistema dry wall, barandas de seguridad y shut para basuras en acero inoxidable. Destaca su compromiso con la accesibilidad, incorporando rampas y baños adaptados para personas con discapacidad, características esenciales para el funcionamiento de servicios médicos y comerciales.
Una de sus características más notables es la azotea, que funciona como área social con un espectacular mirador de 360 grados, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad, representando una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio moderno y bien ubicado en Cartagena. Su ubicación cercana a la Clínica Blas de Lezo lo hace especialmente atractivo para servicios médicos complementarios y negocios relacionados con el sector salud.
EDIFICIO PANORAMA - FICHA TÉCNICA
SÓTANO (238.58 m²)
Área útil: 229.14 m²
Área común: 9.44 m²
Usos: Garajes cubiertos, planta eléctrica, área de motobombas, almacenamiento transitorio de basuras
PRIMER PISO (271.91 m²)
Área útil: 230.46 m²
Área común: 41.45 m²
Características:
Lobby doble altura
Acceso principal con puertas corredizas automatizadas
Rampas para acceso de personas con discapacidad
Baños adaptados
Estación de aseo con shut de basuras
SEGUNDO PISO (251.93 m²)
Área útil: 238.39 m²
Área común: 13.54 m²
Características:
Divisiones modulares en sistema dry wall
Preinstalación de aires acondicionados mini-split
Ventanales con vidrios climatizados
Baños y estación de aseo
TERCER PISO (251.93 m²)
Área útil: 238.39 m²
Área común: 13.54 m²
Características:
Idéntica distribución al segundo piso
Preinstalación de aires acondicionados mini-split
Ventanales con vidrios climatizados
Baños y estación de aseo
CUARTO PISO (251.93 m²)
Área útil: 238.39 m²
Área común