Se Vende Lote Con Proyecto Listo Para Desarrollar
Publicado hace 34 días
Información del particular
Sergio
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Ubicación
Cra. 3 # 1-51, Cajicá, Cundinamarca, Colombia, Cajicá, Cundinamarca
Características del inmueble
Área total | 690 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 14,5 m |
Metros de fondo | 36 m |
Forma del terreno | Irregular |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 2 |
Acueducto
Luz eléctrica
Gas natural
Alcantarillado
Descripción
SE VENDE LOTE (Se entregan diseños arquitectonicos)
*Estudios estructurales y de suelos realizados*
- Ubicación: Cra. 5 Este #0 - 34, Cajicá, Cundinamarca.
- Superficie: 690 m².
- Valor de venta: COP 1.289.900.000.
- Zonificación: Uso del suelo apto para viviendas y comercios de bajo impacto.
- Infraestructura y entorno: Acceso completo a servicios públicos (agua, luz, gas, alcantarillado, vías pavimentadas). Cercano a conjuntos residenciales, comercios, restaurantes y vías principales hacia Bogotá.
- Valor agregado: Se incluyen estudios de suelos, estudios estructurales y, si lo desean, el diseño arquitectónico con licencia aprobada.
- Estado legal: Documentación al día, libre de afectaciones y deudas.
- Viabilidad y rentabilidad: El terreno muestra una gran viabilidad de construcción y alta rentabilidad dada la posibilidad de construir hasta 5 pisos (adicional a un semi-sótano y terraza) siguiendo las normas vigentes.
- Ubicación estratégica: Se encuentra a menos de 500 metros del Parque Principal, la estación de tren y el centro cultural, sin olvidar su fácil accesibilidad a la variante Bogotá - Cajicá.
Este proyecto representa una oportunidad para desarrolladores y constructoras que deseen ejecutar una obra sin contratiempos administrativos ni retrasos por trámites. Su ubicación estratégica en una zona urbana en crecimiento y con alta demanda lo convierte en una inversión con gran potencial de valorización.