¡excelente Oportunidad De Inversión En Medellín!
Publicado hace 31 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Calazans, Medellín, Antioquia
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión en Medellín!
Ponemos a la venta un local comercial de 276 m de un nivel con aire acondicionado, ubicado en un reconocido sector comercial de Medellín, caracterizado por su alto tráfico vehicular y peatonal, y con fácil acceso al transporte público. Este espacio cuenta con un mezzanine en la parte posterior, perfecto como bodega, y la posibilidad de construir 3 pisos adicionales.
Además, se encuentra cerca de centros comerciales, droguerías, restaurantes y una gran variedad de servicios, con una estación cercana del Metroplús que facilita aún más la llegada de clientes.
Lo mejor de todo: ¡se vende alquilado con un contrato de 10 años y un arriendo mensual de $16.500.000 + IVA! Garantizando una rentabilidad mensual del 0.57%.
Valor del impuesto predial: $10.500.000 al año.
El local fue construido en 2020, cuenta con un parqueadero de paso, lo que lo hace aún más atractivo para clientes y visitantes. Su ubicación estratégica y las posibilidades de ampliación hacen de este local una excelente oportunidad para inversionistas.
No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu inversión. ¡Contáctanos para más información!
314 619 7311
lilianaamayainmobiliaria@gmail.com
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