Vendo Lote Comercial Rionegro 28227 M²
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
El Tablazo, Rionegro, Antioquia
Características del inmueble
Área total | 28.227 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 6 |
Descripción
SR vendo lote comercial en la via El Tablazo - Rionegro. En excelente punto por que limita al NORTE con el Aeropuerto JMC, al SUR con la cuenca del rio Negro, al ORIENTE con zona urbana de Rionegro y al OCCIDENTE con Zona E.
Sobre la via principal circula transporte publico urbano del municipio de Rionegro, de la ciudad de Medellin y del oriente cercano.
El sector cuenta con servicios publicos de acueducto, energia, gas y telecomunicaciones.
El lote presenta unas afectaciones por unos retiros exigidos en la via, ya que a futuro, esta via, va a presentar una ampliacion por la doble calzada y un retorno o cruce vial (El Tablazo - Las Delicias).
El predio por encontrarse en una zona de influencia del cono de aproximacion del Aeropuerto, tiene tambien restricciones en altura de construccion de cualquier edificacion por lo tanto se debe tramitar el visto bueno ante la aeronautica civil la altura maxima.
El predio tambien presenta unas areas de proteccion y restauracion de servicios de ecosistemas por la cercania al rio, lo que limitan la huella de ocupacion del lote.
Por lo que se limita el uso al 10% del area total del lote es decir 2822 m.Se escuchan ofertas.