Vendo Derechos 56% De Casalote En San Bernardo
Publicado hace 10 meses
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Ubicación
San Antonio, San Antonio Del Tequendama, Cundinamarca
Características del inmueble
Área total | 260 m² |
|---|---|
Área construida | 260 m² |
Acceso | Otro |
Habitaciones | 9 |
Baños | 4 |
Depósitos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 3 |
Terraza
Descripción
Oportunidad de Inversión: Venta de Derechos Mayoritarios (55.56%) en Casa Lote - San Bernardo, Cundinamarca
Precio: $150 Millones COP
Comisión por cliente: 7%
Posibilidad de vender con sobrecosto
Documentación al día y libre de gravámenes
ï No se requiere firma de la propietaria minoritaria (44.44%)
Descripción del Inmueble
Ubicada en el sector de San Antonio, San Bernardo - Cundinamarca, esta propiedad de 260 m construidos ofrece un alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos estables o un desarrollo a futuro.
Distribución:
ï Primer Piso: Apartamento de 3 habitaciones, 1 baño y patio de ropas.
ï Segundo Piso: Apartamento con 6 habitaciones y 2 baños, con posibilidad de dividir en 2 unidades independientes.
ï Tercer Piso: Terraza techada de aproximadamente 130 m.
ï Local Comercial: 56 m con baño, divisible en 2 locales independientes de 28 m cada uno.
ï Lote adicional: Entrada por la calle trasera (3 m de frente y 25 m de fondo).
Ingresos Actuales por Renta: $1.800.000 COP/mes
1er Piso: $550.000
2do Piso: $750.000
Local Comercial: $500.000
El comprador recibirá el 56% de los ingresos generados por la propiedad.
Por qué invertir en esta propiedad?
ï Alto potencial de valorización: Ubicada sobre vía principal y cerca de comercios y parques.
ï Ingresos pasivos garantizados: Propiedad actualmente arrendada con flujo de caja estable.
ï Diversificación de inversión: Ideal para remodelación, subdivisión o reventa parcial.
ï Fácil comercialización: Posibilidad de vender con sobrecosto y sin necesidad de autorización de la propietaria minoritaria.
ï Infraestructura completa: Cuenta con servicios públicos (agua, luz, gas natural, internet) y un tanque de reserva de 1000 litros.
Matrícula Inmobiliaria: 157-25-880
Ubicación: San Antonio, San Bernardo, Cundinamarca
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