Vendo Edificio Con Bodega En Prado Veraniego
Publicado hace 19 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Housesolucionesinmobiliarias
Código de la propiedad
9086479
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Ubicación
Prado Veraniego, Suba, Bogotá D.C.
Características del inmueble
Área total | 732 m² |
|---|---|
Área construida | 732 m² |
Baños | 8 |
Estacionamientos | 6 |
Antigüedad | 25 años |
Estrato social | 6 |
Descripción
Venta de Edificio con Bodega para Alimentos - Prado Veraniego | 732 m construidos
Inmueble ideal para producción de alimentos, laboratorios, empresas logísticas o de servicios especializados, ubicado en el sector de Prado Veraniego, norte de Bogotá. Construido sobre dos predios jurídicamente independientes, con excelentes condiciones de infraestructura, sostenibilidad y funcionamiento.
Distribución general:
Área total construida: 732 m
Área primer piso: 320 m (Recepción + área de producción)
Área segundo piso: 206 m (Áreas de oficinas y zona de alimentos)
Área tercer piso: 206 m (Oficinas remodeladas, áreas técnicas y administrativas)
Parqueadero: 6 vehículos
Uso actual: Acondicionado para procesamiento de alimentos
2 accesos independientes
Detalles por zonas:
Acceso 1:
Primer piso:
Antejardín con reja metálica, baldosa y zona verde
Puerta de control de acceso
Oficina principal con distribución al resto del edificio
Segundo piso:
Cocineta con muebles empotrados y mesón en granito
Salón de alimentos con división en drywall aislada del segundo piso trasero
Acceso separado al segundo piso por otra entrada
Tercer piso:
Archivo, cuarto técnico con transformador solar (15 kVA)
Instalaciones eléctricas con tubería interna
Baño mixto completo con ducha, poceta y orinal
Baños independientes para hombres y mujeres (divisiones en vidrio)
Oficinas 1, 2, 3, sala de juntas con video beam y lienzo desplegable
Salón tipo L, divisiones en drywall y puertas en vidrio
Acceso 2:
Primer piso:
Ingreso por parqueadero (6 cupos)
Espacio para tanque de refrigeración y cuarto de almacenamiento
Zona de lavado, cuarto de basuras
Hall con lavamanos, baños de hombres y mujeres enchapados con extractor de olores
Hall de aseo con poceta
Baño adicional enchapado
Local comercial con entrada independiente
Escaleras a segundo piso
Segundo piso:
Tanques de almacenamiento de agua lluvia (3.000 L)
Bomba de 1 HP + tanque hidroflow
3 tanques de 1.000 L cada uno
Hall distribuidor
Elevador industrial
Oficina 1 con división en vidrio
Cocina industrial con divisiones en drywall
2 cuartos de almacenamiento
Hall de acceso a baños (enchapados), zona de lockers con ventilación
Terraza:
Cubierta a un agua
Depósito grande
40 m de paneles solares
Tanque de 5.000 litros para red contra incendios
2 tanques de 1.000 litros para agua potable
Techo en teja plástica y metálica
ï Especificaciones técnicas:
Sistema de energía solar:
Producción de 842 kWh/mes
Transformador de 15 kVA
Tanques de agua:
7.000 litros en total
Sistema de reutilización de aguas lluvias
Gas natural
Red contra incendios activa
Cuarto frío de 30 m³
Elevador industrial
CCTV: 9 cámaras operativas
Oficinas remodeladas y con acabados modernos
Puerta para ingreso de camión
Ubicación estratégica - Prado Veraniego, Bogotá
Sobre vía principal
Cercano a vías troncales y zona industrial del norte
Fácil acceso a transporte público
Entorno empresarial consolidado
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Propiedad con infraestructura sostenible, lista para operar y con gran potencial comercial.