Venta De Edificio En La Candelaria
Publicado hace 32 días
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Ubicación
La Candelaria, La Candelaria, Bogotá D.C.
Características del inmueble
Área total | 460 m² |
|---|---|
Área construida | 460 m² |
Antigüedad | 70 años |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 3 |
Gas natural
Descripción
Oportunidad de inversión en el corazón de Bogotá Edificio mixto en venta - Las Aguas, La Candelaria
Se vende edificio mixto (residencial y comercial) en excelente estado, ubicado en Las Aguas - pleno Centro Histórico de Bogotá. Ideal para inversionistas o constructores que deseen desarrollar un proyecto de renta para estudiantes universitarios o turismo.
Características del inmueble:
Área total del lote: 460 m
4 pisos construidos
7 apartamentos: 6 de 65 m y 1 de 150 m
2 locales comerciales (200 m y 150 m), actualmente rentados a restaurantes con más de 20 años en la zona
Acometidas hidráulicas y sanitarias nuevas
Documentación al día - No es patrimonio
Rentabilidad mensual actual por arriendos: $28.910.000
Rentabilidad anual estimada: $346.920.000
Ubicación estratégica:
A pocos pasos de las universidades de Los Andes, Externado, La Tadeo, La Salle y Universidad Libre. Cercano a estaciones de Transmilenio Las Aguas, Museo del Oro y Universidades. Alta demanda de arriendos por estudiantes y turistas.
Precio de venta: $5.500.000.000 (negociable)
Dirección: Cra 4 #20-10, Las Aguas - Bogotá
Una excelente oportunidad para generar ingresos estables o desarrollar un nuevo proyecto de renta en una zona con alta valorización y demanda.