Oficinas Zona Comercial La Floresta Suba, Bogota

Descripción

Oficinas distriubidias en cuatro pisos para un total construido de 4962.54 M2, cada piso de 1248, 52 M2se entregan en obra gris, con la placa de techo a la vista, sin cielo raso.La zona de influencia del Proyecto cuenta con un gran desarrollo tanto comercial como empresarial y donde se encuentran los siguientes establecimientos Comerciales:
Cafam Centro Comercial.
Automotores La Floresta Mercedes Benz.
Homecenter.
Almacenes Éxito.
Jumbo.
Centro Comercial Metrópolis.
Centro Comercial Iserra 100.
La Construcción de este Complejo se basa en el concepto de Arquitectura Inteligente, conforme a las técnicas de construcción actual para este tipo de Centros Empresariales, que corresponden básicamente a las siguientes características:
Control sistematizado de acceso para propietarios, visitantes, vehículos de propietarios y visitantes.
Escaleras de emergencia.
Red contra incendios.
Ascensores positivos y negativos.
Cámaras de vigilancia.
Detectores de humos.
Altura entre placas 3.20
Red contra incendio con Sprinklers para accionamiento inmediato en caso de humos, para zonas comunes.
La construcción prevé instalación de sistema de incendio con sprinklers en oficinas, por parte del usuario.
Plantas de energía eléctrica.
Baterías de baños con sanitarios de sistemas ahorro de aguas.
Baños corrientes y para personas en condición de discapacidad.
PUNTOS FIJOS
Se entregarán con pisos en porcelanato o similares, en diseño y color por definir.
En todos los pisos se dispone de un cuarto para aseo y un cuarto técnico en el cual se ubican las instalaciones eléctricas y afines.
BAÑOS EN PISOS
Se dispone en todos los pisos de oficinas, baterías de baños independientes para mujeres y hombres. Se entregarán enchapados, con griferías de push, mesones en granito, cielo raso en drywall, espejos y con divisiones para las cabinas de los sanitarios. Se dispone adicionalmente con baños para personas en condición de discapacidad.
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
El Proyecto contará con redes de desaguees de aguas lluvias y residuales.
Se contará adicionalmente con un sistema de recolección de aguas lluvias y reutilización en aparatos sanitarios.
El suministro de agua potable se tomará de la red pública y se distribuirá a los edificios mediante tuberías conectadas a un sistema de bombas hidroneumáticas.
PLANTA ELÉCTRICA
El Proyecto contará con planta(s) eléctrica(s), con transferencia automática.
Cargas Eléctricas: 800 KVA Oficinas,800 KVA Zonas y\o Servicios Comunales
EQUIPOS HIDRONEUMÁTICOS
Para el suministro de agua potable se contará con tanque de reserva de agua y con equipos de presión con sistema hidroneumático.
Para la evacuación de aguas lluvias sobrantes, desde los sótanos, se dispondrá de pozos con bombas eyectoras.
SUBESTACION ELECTRICA
El Proyecto contará con subestación eléctrica, con la capacidad requerida, para suministro de energía a oficinas, comercio y zonas comunales.
RED CONTRA INCENDIO
Se contará con un sistema contra incendio diseñado con la normatividad vigente en la materia.