Venta Apartamento Para Rentas Cortas En Sabaneta La Doctora, Con Parqueadero Y Útil
Publicado hace 4 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Administración desde $ 20.000
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Ubicación
La Doctora, San Martín, Medellín, Antioquia
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Área total | 58 m² |
|---|---|
Área construida | 58 m² |
Ambientes | 3 |
Habitaciones | 2 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 1 |
Disposición | Frente |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 0 años |
Balcón
Piscina
Descripción
Venta apartamento con parqueadero privado y cuarto útil para estrenar en edificio residencial con permiso para rentas cortas tipo airbnb, booking, etc en Sabaneta Antioquia.
Ubicado en La Doctora Sabaneta, ideal para negocios y turismo gracias a su ubicación estratégica, costos accesibles, ambiente seguro y tranquilo, además de su conectividad con Medellín. Ofrece cercanía a zonas comerciales, centros empresariales y atracciones naturales como el Ecoparque La Romera. Perfecto para quienes buscan comodidad, autenticidad y fácil movilidad. Disfruta de la tranquilidad del entorno natural y seguro del Área Metropolitana de Medellín sin renunciar a la cercanía de todo lo que necesitas. Además contando con accesibilidad de transporte dada su ubicación cercana a la Estación del Metro de Medellín y numerosas rutas de buses integrados.
El edificio está ubicado a 5 cuadras del centro comercial Avesmaría, a pocas cuadras de la Universidad de Sabaneta, Universidad San Martín y Universidad Ceipa, a 3 minutos en vehícula del Parque Principal de Sabaneta, y a 5 minutos del próximo Centro de Eventos y Convenciones de Medellin: Arena Primavera.
Alta valorización esperada por la ampliación de la Avenida El Poblado y la construcción del más grande Centro de Eventos y Convenciones del país: Arena Primavera, lo que garantizará mayor ocupación en rentas cortas o largas.
Características del Apartamento con parqueadero privado y cuarto útil:
Área 58 mts2
Piso 28 muy iluminado
Amplio balcón con hermosa vista a las montañas
2 alcobas
2 baños
Cocina integral
Zona de ropas
Sala comedor
Hermosos acabados
La distribución cuenta con un diseño en el que las paredes no lindan con otros apartamentos, prevaleciendo la tranquilidad y privacidad
Altura óptima piso a techo del apto de 3,15 mts
El edificio cuenta con zonas comunes:
Ascensor
Piscina para niños y adultos
Salón social
Zona de Bbq
Sauna
Turco
Cancha de fútbol
Juegos infantiles
Sala de Cine
Gimnasio
Coworking
Portería y vigilancia 24 hrs
Circuito Cerrado de Tv
Información financiera:
Administración: $200.000
Impuesto Predial anual: pendiente
Estrato 4
Precio de venta: $420.000.000 negociables
Precio por debajo de la sala de ventas de la constructora. Precio normal $446.500.000 + prima de altura de $6.500.000
El negocio inmobiliario es una cesión de derechos de compra, y se realizará de la siguiente manera:
Valor al cedente: $190.702.000
Valor a la constructora: $229.298.000
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