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Ubicación
Cartago, Valle Del Cauca
Características del inmueble
Antigüedad | 4 años |
|---|---|
Área construida | 1.232 m² |
Baños | 10 |
Área total | 717 m² |
Estacionamientos | 20 |
Estrato social | 6 |
Habitaciones | 26 |
Descripción
Descripción del HOTEL
DETERMINACION FISICA DEL BIEN AVALUADO
Construcción sobre lote de terreno de las siguientes caracteristicas:
CONFORMACION: Irregular
RELIEVE: Plano
OBSERVACIONES: Buena ubicación
AREAS:
DESCRIPCION
AREAS en M:
TERRENO: 717.70 M
CONSTRUCCION: 1.232.72 M
Detalle de construcciones
Construcción de 4 pisos, acabados de buena calidad. Diseño arquitectónico funcional, espacios, buena ventilación e iluminación. Mortero de cemento y cerámica.
Materiales y acabados:
Estructura: Aporticada
Mamposteria: Ladrillo, revoque y pintura
Pisos: Mortero de cemento, cerámica
Estructura de cubierta: Perlin metalico
Cielo raso: Panel Yeso
Cubierta: Teja de PVC cubiertas
Fachada: Cerámica y graniplast
Carpinteria: Madera, lamina y vidrio templado
. DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION
*Dependencias - Piso 01*
Parqueadero UNO (1)
Ascensor UNO (1)
Baños TRES (3)
Bodega UNA (1)
*Dependencias - Piso 02*
Recepción UNA (1)
Ascensor UNO (1)
Alcobas ONCE (11)
Baños DOCE (12)
Cocineta UNA (1)
Lavanderia UNA (1)
Área de aseo UNA (1)
*Dependencias - Piso 03*
Ascensor UNO (1)
Alcobas DOCE (12)
Baños DOCE (12)
Área de aseo UNA (1)
*Dependencias - Piso 04*
Ascensor UNO (1)
Gastrobar UNO (1)
Oficina UNA (1)
Alcobas TRES (3)
Baños CINCO (5)
Jacuzzi UNO (1)
Cocina UNA (1)
Cocineta UNA (1)
*Dependencias - Zona de Cubierta*
Zona Condensadores UNA (1)
Tanques de reserva UNO (1)
Cuarto de máquinas UNO (1)
Lavadera UNO (1)
Parqueadero para 20 Carros - 70 Motos
*. CARACTERISTICAS DEL SECTOR*
De actividad comercial y residencial. Con influencias, centro educativo, centro religioso.
Valorización: El mercado inmobiliario se ha reactivado, su ubicación, e infraestructura son factores que inciden positivamente en la valorización.
Afectaciones: No se encuentra en zona de riesgo por deslizamientos, inundaciones, ni falla geológica
Transporte público: El sector en general se encuentra bien servido, el que se presta con lineas de buses y taxis.
*. ASPECTO ECONOMICO*
1) El inmueble actualmente genera rentabilidad
2) La actividad edificadora en el sector es normal
3) El comportamiento de la demanda de inmuebles en general para el sector es normal.
Servicios públicos:
Acueducto - Energía eléctrica - Recolección de basuras - Red telefónica - Gas domiciliario - Transformadores (Propio).
Reciben Inmuebles (Depende la Ciudad) - Efectivo el 70% (No se Financia)