Oportunidad De Estrenar Apartamento Y Vivir En La Mejor Unidad
Publicado hace 34 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Administración desde $ 600.000
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Ubicación
Pontevedra Otraparte, Envigado, Antioquia
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Área total | 116 m² |
|---|---|
Área construida | 116 m² |
Habitaciones | 3 |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 2 |
Cantidad de pisos | 10 |
Tipo de departamento | Departamento |
Antigüedad | 0 años |
Estrato social | 5 |
Baño de visitas: No
Descripción
Oportunidad de estrenar apartamento, vivir en uno de los mejores sectores de Envigado, en la mejor unidad del sector, y a solo 7 cuadras del poblado, en un espectacular apartamento con hermosa vista.
Actualmente el proyecto esta en construcción, pero con la ventaja de que el apartamento modelo tiene la misma distribución del apartamento en venta.
La fotos corresponden al apartamento modelo, que así se entregaría la constructora, y hay foto de como sería la vista aproximadamente, porque hace poco vendi uno en esa unidad con vista similar hacia la ciudad.
CESIÓN DE DERECHOS
En sus 116 m2 encontramos una amplia zona social, con un espectacular balcón a la ciudad, tres habitaciones, la principal con baño y vestier, baño de alcobas, baño social, y estudio
Apartamento con hermosos acabados e iluminado y amplios espacios.
Es tu oportunidad de vivir cerca de todo, sin lomas, a solo 7 cuadras del poblado, en la mejor unidad del sector
La unidad es super familiar y cuenta con piscina climatizada para adultos y niños, juegos infantiles, gimnasio dotado, salón social, cancha de fútbol, zona para mascotas, salón de juegos para niños pequeños, entre otras zonas comunes
Valor de escritura $1.124.867.500
Cuotas mensuales $3.500.000
Recursos para la cesión $220.000.000
Crédito máximo $ 659.000.000
Cuota extra en septiembre de 2025
$250.000.000
Entrega aproximada tercer trimestre de 2026
PLUS DE INVERSIÓN
Actualmente en la sala de ventas a fecha de diciembre de 2024 un apartamento similar tendría un valor de aproximadamente
$1.200.000.000
Solo dando el valor de la cesión qué equivale a aproximadamente $220.000.000 hay una valorización de aproximadamente $50.000.000
Para septiembre de 2025 que es el otro pago grande, el apartamento habrá tenido una valorización superior a los $100.000.000 y para el momento de la entrega habrá tenido una valorización superior a los $150.000.000 , estimación conservadora
Adicionalmente hay que tener en cuenta que es la MEJOR UNIDAD FAMILIAR DEL SECTOR del sector, donde en un radio cercano contamos con 3 colegios de tradición: Colegio La salle, Colegio Colombo Británico y Colegio Teresiano
Adicionalmente cerca de centros comerciales, universidad Eafit, calle jardín
Parte Plana de Envigado