Super Oportunidad Bodega En El Mejor Sector Y Mejor $/m2 Y En Unidad
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Sabaneta, Mayorca Las Vegas, Sabaneta, Antioquia
Características del inmueble
Área total | 350 m² |
|---|---|
Área construida | 350 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 3 |
Antigüedad | 25 años |
Estrato social | 5 |
Seguridad
Descripción
Espectacular oportunidad de expansión o inversión por su ubicación y cuenta con el mejor $/m2 de la zona y alrededores, lo que la convierte en la mejor opción del sector y alrededores
Esta espectacular bodega, cuenta con una área privada aproximada de 350 m2 y 34.50 que corresponde a tres (3) parqueaderos propios
Hoy te presentamos la mejor oportunidad para expandir tu negocio o invertir en una bodega, por su ubicación estratégica a pocas cuadras de Mayorca y adicionalmente el mejor $/m2 no solo del sector, sino de sus alrededores, es por eso que esta bodega es la mejor oportunidad de inversión o expandir tu negocio
Actualmente esta rentando aproximadamente $9.800.000 + IVA
Predial aproximadamente $5.000.000 trimestral
Avalúo catastral aproximadamente $1.280.000.000
Es decir es una renta relativamente baja, dado que los inquilinos llevan muchos años
Pero esa bodega por sus características podría estar rentando aproximadamente 15 millones +IVA
Y adicionalmente tiene el mejor $/m2 del sector y sus alrededores
Te invitamos a conocer esta oportunidad de negocio y tomar la mejor decisión para expandir tu negocio o invertir en una renta fija muy estable y adicionalmente entrar ganando valorización desde el principio, no sólo porque estás comprando con un excelente $/m2, sino además todo su potencial de valorización por su excelente ubicación estratégica y no hay forma de desarrollar este tipo de proyectos en sus alrededores más cercanos
Recuerda siempre a la hora de comprar o invertir el primer factor es UBICACIÓN