Lote El Peñol Con Proyecto Establecido, Vereda El Marial.
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
El Marial, Peñol, Antioquia
Características del inmueble
Área total | 56.713 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Administración | 0 COP |
Descripción
Lote sector El Marial área 56.713 M2 con proyecto ya establecido. Tiene magnífica panorámica a la Piedra de El Peñol y al embalse, con algunas explanaciones y banqueos ya hechos. Posee quebrada de agua cristalina en su lindero bajo y 2 nacimientos de agua, lo que permite tener abundante agua propia. El lote tiene ya buena parte de su paisajismo interno definido, al contar con alrededor de 18 árboles de Pomo (ya en vía de extinción), que en la actualidad se constituyen en reliquia ecológica, Arrayanes, Eucaliptos de gran envergadura, Carate, Guayabos, Limón Mandarina, entre otros.
El proyecto comprende 18 lotes con áreas entre 3.367 M2 y 4.238 M2, con matrículas, permisos de Planeación, planos, topografía, licencias urbanísticas aprobadas, plan de manejo ambiental y permisos de Cornare. La carretera que a él conduce, en un 90%, está pavimentada, con proyección de pavimentar lo restante por el municipio. Aunque sin acceso directo a la represa, sí se accede por servidumbre legalmente establecida, sobre un trayecto de 200 metros, en donde hay un muelle común. Todos los lotes tienen acceso al embalse por ese sendero comunal.
Además, del ya establecido proyecto anterior, se tiene también un anteproyecto para uso hotelero elaborado técnicamente, sobre planos arquitectónicos, con visto bueno de planeación municipal que comprende: 24 cabañas familiares, 25 Glampings, 1 Spa, 1 Quiosco Tienda, 1 Quiosco Estar, espacio adecuado para Manejo de Basuras, Vía Vehicular interna de aproximadamente 1 kilometro, Parqueaderos Cubiertos, Zona de Parqueo, Plazoleta, Salón Social, alrededor de 2.5 kilómetros de Senderos Peatonales, Zonas Húmedas y planta de Tratamiento de aguas. Adicional a lo anterior, la implementación de 2 pequeños lagos en su parte inferior, aprovechando la presencia de la quebrada cristalina que surca el lindero inferior del lote, así como la disponibilidad del terreno para hacerlo.
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