Cómoda Casa En Excelente Sector De Medellín, Ideal Para Invertir
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Avenida Guayabal, Mallorca, Medellín, Antioquia
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Área total | 200 m² |
|---|---|
Área construida | 200 m² |
Ambientes | 3 |
Habitaciones | 5 |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 2 |
Depósitos | 1 |
Cantidad de pisos | 3 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 10 años |
Administración | 0 COP |
Estrato social | 3 |
Área de BBQ: No
Piscina: No
Armarios
Baño de visitas
Terraza
Comedor
Walking-closet: No
Estudio
Estar
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Altillo
Jardín
Cocina
Cuarto de servicio: No
Sala de juegos: No
Con lavandería
Comedor auxiliar
Descripción
Se vende casa de tres pisos, ubicada cerca del aeropuerto Olaya Herrera, a tres minutos del centro comercial Arkadia y con fácil acceso a las principales avenidas 80 y Guayabal, así como a la terminal del sur.
Esta propiedad tiene un área total construida de 220 m2 (7 metros de frente y 15 metros de fondo), distribuidos en tres niveles:
Primer piso: Parqueadero cubierto para dos vehículos, sala, comedor, baño social, cuarto útil bajo las escaleras, cocina, zona de ropas y un patio interno al aire libre. Dispone de un calentador de 500 litros que provee agua caliente a todos los baños superiores. Pisos de cerámica.
Segundo piso: Cuatro habitaciones espaciosas con armarios, un baño completo y otro dentro de la habitación principal. Una habitación tiene balcón con vista a la calle y la principal incluye un baño y un área de descanso convertible en vestidor. Escaleras de acceso al tercer piso.
Tercer piso: Amplio salón adaptable como dormitorio o sala de juegos, balcón y patio descubierto, más un baño completo. Pisos de cerámica y techos de madera.
La normativa permite construir hasta cinco pisos, lo cual representa una excelente oportunidad para transformar la propiedad en un pequeño edificio de apartamentos de alquiler.
Sin cuotas de administración.
Impuesto predial trimestral de $431.000; anual de $1.724.000.
Sin gravámenes.
Orientación este, con una calle tranquila y no principal.
Una inversión excepcional.